Pasukan Jamet Merapat! Saham PANI dan CBDK Lagi Hot Dibahas Nih, Bro!

Woy bro, sis! Gimana kabar porto saham lu? Kali ini, pasukan jamet mau ngajak lu ngintip performa dua saham properti yang lagi jadi perbincangan: PANI (Pantai Indah Kapuk Dua) sama CBDK (Bangun Kosambi Sukses). Katanya sih, meski pasar lagi rada-rada “santuy” alias banyak tantangan, mereka tetep optimis buat sisa tahun ini. Gas!

PANI: Sang Raksasa PIK Dua Udah Setengah Jalan Mau Ngegas Terus!

Oke, kita bahas yang gede dulu, si PANI. Pas kuartal kedua 2026 kemarin, mereka nyatet marketing sales sampe Rp949 Miliar. Angka ini mantap banget, naik 36% dibanding tahun lalu (YoY)! Meski ada penurunan dikit 4% dari kuartal sebelumnya (QoQ), itu nggak bikin manajemen panik.

Total selama setengah tahun pertama 2026 (1H26), PANI udah berhasil ngumpulin marketing sales sekitar Rp1,9 Triliun. Ini artinya, mereka udah nyentuh sekitar 66% lebih tinggi dari tahun lalu, dan yang paling penting, udah 45% dari target total 2026 yang Rp4,3 Triliun. Lumayan banget kan, bro? Kata manajemen, ini udah sesuai ekspektasi mereka, jadi nggak ada revisi target. Optimis terus pokoknya!

CBDK: Pemain Baru Tapi Nggak Mau Ketinggalan Cuan

Nah, sekarang giliran CBDK. Anak bawang ini juga nggak mau kalah. Di 2Q26, marketing sales mereka nyampe Rp74 Miliar. Kalo dibandingin tahun lalu, naik 33%. Tapi emang, ada penurunan drastis 53% dibanding kuartal sebelumnya. Agak kaget juga sih, tapi mari kita lihat lebih jauh.

Selama 1H26, CBDK total ngantongin Rp231 Miliar. Angka ini sih emang turun 22% dibanding tahun lalu. Tapi, tetep aja, ini udah nyampe 41% dari target 2026 mereka yang Rp563 Miliar. Manajemen CBDK juga bilang, ini masih sesuai rencana kok, bro. Mereka tetep PD bisa ngejar target di sisa tahun ini.

Kenapa Mereka Tetap Santuy? Ada Proyek Gede Menanti!

Pasti lu pada mikir, kok bisa ya PANI sama CBDK tetap optimis padahal ada yang QoQ turun dan CBDK YoY-nya minus? Jadi gini, bro. Manajemen mereka udah ngeliat ada tantangan makro ekonomi yang bikin pasar agak pelan di awal tahun. Tapi, mereka yakin banget paruh kedua 2026 bakal lebih ngegas.

Ada dua alasan utama yang bikin mereka PD:

• NICE (Nusantara International Convention and Exhibition): Ini nih, pusat konvensi dan pameran internasional yang bakal mulai beroperasi maksimal. Kalo udah jalan, pasti banyak acara yang ngumpul di sana, otomatis properti sekitar juga kecipratan untung.
• Tol Kataraja: Pembukaan jalan tol Kataraja secara bertahap juga jadi kunci. Kalo akses makin gampang, orang makin gampang bolak-balik, nilai properti di sekitar juga ikut naik. Gaspol banget ini mah!

Jadi, Gimana Nih Menurut Pasukan Jamet?

Intinya, baik PANI maupun CBDK, meskipun ada “rem dikit” di kuartal kemarin, mereka punya fondasi yang kuat dan proyek-proyek masa depan yang menjanjikan. Manajemen mereka udah mantap banget sama target tahun ini. Jadi, buat lu yang lagi ngintip saham properti, dua emiten ini bisa jadi bahan pertimbangan. Tapi inget, tetap riset sendiri ya, bro! Jangan cuma ikut-ikutan. Salam cuan!